原标题：50大房企拿地同比涨53% 房企今年拿地热情减今年虽然倡导“房住不炒”，但是房企的拿地热情依旧加剧。昨日，中原地产研究中心统计数据表明，截至2017年11月，拿地最大力的50家房企合计拿地金额超过20982亿，同比涨幅高达53%。从目前数据看，发布销售业绩的企业2017年创下历史纪录已成定局。
碧桂园、万科、融创等发布的销售业绩皆已多达2016年全年。在50家房企中，碧桂园今年拿地数量最多，总计484块。
值得注意的是，今年不论是一二线城市还是三线城市，土地市场仍然正处于比较高温中。中原地产首席分析师张大伟回应，房企虽然在一二线城市受到调控影响，成交价上升，但全国房地产销售额仍然创下历史记录，三四线城市，尤其是部分热点三线城市房企拿地热情显著。“与往年比起，三线城市土地市场显著加剧。
武汉、南京、郑州、合肥、苏州仍然是热点区域。”据张大伟讲解，北京、上海等城市，土地成交价溢价率在政策约束下有所减少，土地市场虽然成交价正处于高位，但溢价率早已有上调的展现出。
而南京、苏州、厦门等2016年的二线城市“四小龙”，即使在地方政府设置了多重调控约束政策后，部分住宅属性地块仍然有多家企业以突破下限的价格拼抢。不过，楼市调控持续，使得部分非热点属性的土地经常出现显著降温，土地市场分化显著。
在张大伟显然，即使很多城市土地调控政策严苛，但企业仍然正处于调补库存阶段。此外，张大伟指出，市场短路成交价将不会显著被诱导，部分报价过低的项目和二手房价格短期不会较慢消息传递，调整期将跨越2017年全年。这一轮调整幅度要看信贷放宽的尺度，“之前部分企业取得的高价地很有可能面对入市难题，房价下跌已显著上升，预计大部分城市房价都将正处于稳定中。
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