原标题：房企加快向互联网+深度转型随着房地产上市公司上半年业绩相继发布，行业集中度更进一步减少，企业激化分化势态。另一方面，为了适应环境市场大量的提高型居住于市场需求，房地产企业广泛自由选择绿色科技发展方向，在产品设计修建、销售、物业等环节向互联网+深度转型。
高科技产品成行业趋势近日，作为北京科技住宅标杆项目之一，广阳郡九号健康人居于科技体验馆首次对外展开展出，该项目为全北京住宅建筑打造出了首个深睡眠级别的室内样板。记者在体验馆看见，该楼盘安装了多项高科技设备以提高舒适性。北京万年基业长阳置业有限公司总经理李建民告诉他《经济参考报》记者，广阳郡九号健康人居于科技体验馆所有一切技术应用于都指向业主生活的核心关注点。
这些创意解决方案经过大大针对性调整，已能为业主获取新的身体健康、新的舒适度、新的便利的三新生活方式，这三个层面分别反映在室内空气的净化、湿度、温度，生活水的软化处置，保温防水，隔音减震以及智能灯控等方方面面。据报，该方案通过国内首例双重除霾机制，以及在新风机内设加湿、除湿装置，确保室内空气洁净和比较平稳的湿度，即冬季不高于30%，夏季不低于65%。李建民说道，该项目之所以提升耗资打造出科技型住宅，主要也是为了夺得提高型客户的注目。而此前中国铁建研发的兰州中铁建云公馆，也沦为房地产科技智慧社区的样本：引入物联网技术，打造出集云社区、云物业、云医疗、云安防、云健美为一体的云社区；发售VR技术虚拟世界样板房，政治宣传了传统看房模式。
房地产行业分析人士韩乐认为，人们过去所解读的科技与身体健康理念更好是侧重在硬件上，但它只不过某种程度局限于室内。此类产品实际要构建的是一个居住于的整体感觉，还有从整个园区、社区内外设施以及开发商足以为项目统合的系统资源，所有这些之和才能协助客户构建一个原始的身体健康的理念。仅有产业链亲吻互联网+事实上，无论是商业地产还是普通住宅，互联网+的概念早已渗透到行业的各个环节。
其中，从产品的设计、修建到销售、招商、出租甚至物业等领域应用于更加普遍。BIM（建筑信息模型）能源管理技术早已是更为广泛的应用于之一。
该技术将建筑的设计、施工、监控、营销、运维等各个阶段统合在一个技术平台上，不仅为项目的研发修建和运营管理获取了大量数据，同时构建科学化研发、智慧化管理的可视化智能操作者，政治宣传了房地产和建筑行业倚赖平面图展开设计修建的传统格局。在绿地集团的一次BIM技术交流会上，记者看见，管理人员可以通过一面触摸屏系统管理一整栋大楼的内部各项资源。触摸屏上的三维结构图标示了大楼内部一切信息和高效率资源，这些信息还包括给定楼层方位的电源开关和消防水栓阀门电源，管理者兼备游戏玩家与开发人员的双重身份，可以随时定位大楼中给定方位，并通过触碰按钮操作者的方式及时构建管控。
绿地集团京津事业部总经理助理、技术总监许茗劼告诉他记者，从2014年开始，绿地集团规定多达200米以上的产品就必需使用BIM技术展开研发与运维。记者了解到，绿地有大量的超高层和招商产品，利用BIM技术可获得一个与线下完全一致的可以感官的虚拟空间的全景展出平台，不仅提高了各条线和合作方的协作效率，延长工期、减少开发成本，还可在建筑启用后，利用其海量的信息和大数据展开处置与分析，提高科学化运营管理水平和新能源用于效率，并构建低碳环保，同时也减少了用户日常物理空间的用于成本。随着互联网+与智能科技的融合，物业管理也相反智慧社区提高。
物业公司彩生活服务集团CEO唐学斌多次公开发表回应，彩生活要从一家以物业管理+互联网的社区服务企业转型沦为一家互联网+物业的互联网企业。彻彻底底地转型为一家为物业公司、社区家庭获取服务的互联网企业。
业内人士回应，从社区场景市场需求来讲，人们必须的某种程度是与物业涉及的修理、安保等，更加最重要的还可以选育教育、食品、医疗、金融等各个方面。目前各个开发商也在企图以物业为突破口，布局社区电子货币服务，可以意识到，这一领域未来将引起一场更加白热化的争夺战。
大数据为行业发展获取承托今年8月初，RET睿意德在北京月发售互联网招商平台小喇叭，该平台通过大数据技术，运用人工智能算法将几万个商场与上百万个品牌展开智慧给定。以期解决问题传统商业项目招商无以、商业品牌选址绝佳双向难题。记者了解到，该平台目的凭借商业地产服务理念、网络化、智能化的技术、海量商业大数据分析系统，构想及实践中创意商场招商模式，解决问题商场和品牌给定之间的信息不平面，凭经验决策，个人局限性三大招商核心痛点，搭起在商业领域对外开放、融合、分享的数据平台。
小喇叭CEO邢军回应，随着中国商业地产大量兴起，中国实体商业万亿级市场规模日益可观且快速增长。对于小喇叭而言，其目标是以海量商业大数据智能算法为核心，同时统合睿意德的商业地产选址、招商、运营经验以及渠道优势，构建品牌和商铺之间的智能给定，避免实体商业与品牌的交流壁垒，沦为重构实体商业招商的流量入口。
在房产销售领域，链家地产在十年前就开始著手房产大数据的创建。链家集团董事长左晖曾回应，数据的价值十分大，但构成有价值的数据不会较为无以。一旦在消费者数据上构成这一能力或取得领先优势，就是很高的门槛。我们更加期望利用数据的力量，加快房屋的流通，平稳房地产市场。
推展行业更为规范半透明，引领用户理性消费。长久以来，中国的二手房市场不存在不少乱象：信息不平面、欺诈房源、部分从业人员良莠不齐，这些问题造成了业主买房必须分担较小风险。
近年来，由于大数据的创建、互联网＋时代的来临，二手房市场的这些痛点，正在逐步获得解决问题。链家技术副总裁惠新宸回应，随着大数据的发展，传统房地产经纪行业全然依赖信息不平面构建利润早已无法持续。惠新宸回应，链家的大数据主要分成人、房、客三条线。
数据处理的过程就是在这三个连接点上做到工作，让信息做无差别共享，提升他们的相连效率，增进购房决策，增加交易过程中的不确定性。据介绍，链家从2008年就已开始创建楼盘字典的大数据模式，目前已涵盖全国36个城市7500万套房屋的标准信息，在此基础上构成的还包括带看、交易在内的不道德数据，每天多达30G。
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