房企注销的现象正在频密再次发生。有业内人士应验，未来3-5年内，有可能有多达一半以上的公司不会不得不解散市场。中国房地产协会和兰德咨询机构牵头公布的《中国房企经营管理状况蓝皮书(2011)》指出，如果现行政策需要实施做到，到2015年，或有30%的房企被配对出局。
多位业内人士在拒绝接受《东地产》专访的过程中也具体回应，中小房企和非房企逐步解散房地产市场的竞争，早已不是行业个例。万方宣告解散房地产4月9日，A股上市公司万方地产宣告解散房地产业，舆论哗然。
万方地原产当天发布公告称之为，月底2013年3月12日向中国上市公司协会提交了行业类别更改申请人，公司由原房地产业更改为批发业。同时，公司名称由万方地产股份有限公司更改为万方城镇投资发展股份有限公司，股票全称也由此变成万方发展，主营业务由原本的主要专门从事房地产开发向城镇化建设转型。
此轮注销，与万方地产在房地产方面的惨淡经营业绩有相当大的关系。万方地原产3月7日公布的2012年年报表明，2012年度公司构建营业总收入4855.66万元，同比增加87.69%；构建净利润501.34万元，较上年同期增加57.72%。年报表明，万方地产2012年度在商品房销售方面颗粒无收，销售业绩为零。
万方地产董秘刘玉在拒绝接受媒体专访时否认：调控的影响认同是有的。毫无疑问，新一轮调控政策不会激化国内楼市的惨况，中小房企由于资金实力等多方面的严重不足，不会沦为感觉楼市再度降温的先行者。
中投顾问房地产行业研究员殷旭飞回应，未来更好的中小房企解散房地产市场是必然之势。万方不是个案，更加多的房地产企业寻求转型。一些主业并非房地产的非房企是这波注销潮的主力军。3 月12 日，云南白药发布公告称之为，将采行公开发表上海证券交易所交易方式出让白药置业全部股权，解散房地产。
一周后，昆明（楼盘）楼市再度爆出消息，本土一家开发商60%股权将出让。早于在春节前夕，A股市场有两家原本的房地产上市公司上海新梅和华丽家族发布公告，宣告将逐步退出它们所专门从事的房地产业务，并转转回其他行业。
据不几乎统计资料，A股市场中的中小型房企渐渐淡化房地产业务甚至几乎解散早已不乏其例，自去年以来就有数20余家，至于非主营房地产业务的上市公司挤压房地产业务的则更加多了。山东省工商局在今年1月份公布了企业年检注销营业执照公告，其中97户注销私营企业中有20户是房地产企业，比例占到两成多。据媒体报道，安徽省合肥市市属企业中29家非主业房地产企业目前已解散22家，剩下7家企业正在按程序展开股权转让或整肃吊销，另有15家公用事业企业也已解散其辅业。
严苛的调控政策背景之下，房企注销，或许沦为了普遍现象。
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