华夏幸福半年报表明，上半年，公司净利润增长速度超强30%，加权平均净资产收益率为26.36%。值得注意的是，2015年中期，万科的加权平均净资产收益率为5.41%。
按此计算出来，华夏幸福的加权平均净资产收益率是万科的4.87倍。房地产行业转入白银时代后，平均值清净利率仍在大大暴跌。
据中原地产市场研究部统计资料，截至8月27日，68家上市房企发布2015年中期业绩，净利润率首次暴跌10%。其中，绿地的净利率早已跌到至4.6%。
事实上，放在上市房企面前的除了找寻新的利润增长点外，如何提高股东回报率早已显得尤为重要。目前来看，不少房企的净资产收益率都在走下坡路。
不过，华夏幸福也许可以算数得一个异类。据华夏幸福透露的半年报表明，2015年上半年，公司净利润增长速度超强30%，加权平均净资产收益率为26.36%，同比提高5.52个百分点。值得注意的是，2015年中期，万科的加权平均净资产收益率为5.41%，同比上升0.72个百分点。
按此计算出来，华夏幸福的加权平均净资产收益率是万科的4.87倍。净资产收益率是万科近5倍据华夏幸福近期透露的半年度报告表明，2015年1月份-6月份，华夏幸福构建归属于母公司所有者的净利润30.31亿元，同比快速增长31.7%。
在利润构建低于行业平均水平的快速增长的同时，华夏幸福共计已完成销售额301.10亿元，比2014年同期快速增长24.4%。归功于此，华夏幸福2015年上半年加权平均净资产收益率为26.36%，在上年同期20.84%的基础上，之后提高5.52个百分点，盈利能力维持务实快速增长。
而比起于万科2015年中期5.41%的加权平均净资产收益率，华夏幸福是其近5倍。而截至2015年6月末，公司预收款项余额逾550亿元，预计将在未来3年内逐步结转为公司的营业收入与净利润，不利于瞄准公司未来三年的经营业绩。回应，有熟知华夏幸福人士向《证券日报》记者透漏，华夏幸福的高股东回报率与其侧重产业园发展模式有关。例如，通过产学研合作的模式搭起孵化器，运用资本介入等方式加快创意成果转化成，并通过投资入园企业共享企业茁壮收益等。
据华夏幸福半年报表明，报告期内，华夏幸福构建产业发展服务收入45.2亿，同比快速增长26.7%。2015年上半年追加签下投资额253.4亿元，较去年同期下跌19.6%。中国空间技术研究院宣化航天产业基地项目落户宣化园区;手牵手中科金财插手互联网金融生态;与太库科技创新产卵体系战略合作，减缓打造出B2B的创意服务模式;签下中国卫通，打造出卫星通信产业园华泰证券分析师回应，经过前期对于创意模式的探寻，华夏幸福的产业增进已转入创意升级、产业联盟较慢拷贝的高速发展轨道。
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